С учетом климатического расположения курорта, обеспечивающего уникальное количество натурального снега на склонах хребта «Аджигардак» и то, что в радиусе комфортного трафика проживает более 30 млн. потенциальных клиентов и поток туристов ежегодно увеличивается более чем на 25%, активно реализуется проект реновации курорта, получивший название «Врата Урала»: Горнолыжный комплекс «Большой Аджигардак».
Приоритетными задачами проекта стали: — Развитие уникального туристического продукта, который позволит привлечь в регион дополнительных гостей. — Развитие инфраструктурных сетей, позволяющих обеспечить снабжение ресурсами площадок застройки перспективного развития и модернизируемые объекты сервиса. — Возведение туристической недвижимости в трех зонах перспективного развития, а также строительство объектов сервисного обеспечения туристов на территории существующего курорта.
За последние годы в развитие курорта были инвестированы существенные средства, за счет чего в 2015 году запущено в эксплуатацию новые подъемники, которые открыли доступ к северному склону хребта, проложено четыре новые трассы, произведена планировка и рекультивация существующих трасс курорта. К открытию горнолыжного сезона 2016г. построен подъемник к самой вершине горы, который позволит добраться любителям внетрассового катания к огромной фрирайд зоне. Кроме того, заканчиваются работы по установке современного освещения на километровую спортивную трассу. В результате выполнения первой задачи проекта «Аджигардак» в настоящее время уже стал крупнейшим по площади катания и количеству эффективных маршрутов на Южном Урале курортом.
Модернизация сетей и инфраструктуры
Для инфраструктурного обеспечения за последние несколько лет к комплексу проложена асфальтированная дорога, проведена полная замена внтуриплощадных сетей водоснабжения и канализации курорта, осуществлены работы по реконструкции ЛЭП, проложена оптоволоконная линя internet. В августе 2016 года на государственную экспертизу сданы проекты питьевого водоснабжения, технического водоснабжения с прудом-накопителем для системы искусственного оснеживания, проект газопровода с ГРС на три зоны развития курорта и системой малой генерации. В сложившейся экономической ситуации строительство инженерной инфраструктуры, необходимой для развития проекта без государственно поддержки практически невозможно. Проект развития курорта «Аджигардак» получил поддержку Губернатора и профильных Министерств. Финансирование строительства инфраструктурных сетей в размере более чем 238 млн. рублей будет осуществлено за счет Фонда поддержки развития моногородов. Строительство планируется начать в 2017 году.
Создание разнообразной курортной недвижимости
Параллельно реализацией инфраструктурной составляющей проекта, ведется проектирование следующего этапа развития курорта предусматривающего застройку на территории существующего комплекса и прилегающих земельных участках общей площадью более 60 гектар. На территории существующего курорта проектируется строительство развлекательного комплекса с рестораном и боулингом, Spa-комплекса с бассейном, нового сервисно-административного центра с пунктом проката инвентаря. Так же осуществляется реконструкция существующего номерного фонда. Активное строительство планируем начать в 2017 году. Уже намечены три зоны под строительство: первая — в очень живописном месте в 200 метрах от существующей базы — на «Дубовой поляне», вторая — на территории существующего комплекса, возле будущего пруда, и третья — вдоль новой дороги немного ниже действующего курорта. Общий объем строительства курортной недвижимости, который планируется возвести к окончанию проекта составляет более 45 000 м2. Этот масштабный проект финансовую помощь одного из федеральных фондов, и сейчас ведется поиск соинвесторов для более эффективной его реализации.
Часть построенной недвижимости будет функционировать в режиме гостиничного комплекса, другая реализована по широко распространенной во всем мире системе кондо-отелей. Перспективность этого направления очевидна. Собственные апартаменты на горнолыжном курорте — это престижно, удобно и практично.
В любой момент есть возможность поехать отдыхать с семьей и друзьями. В остальное время недвижимость можно сдавать в аренду, что достаточно выгодно. По окончании реализации проекта «Большой Аджигардак» горнолыжный комплекс станет одним из самых крупных и удобных в центральной части России, возможности которого будут принимать до пяти тысяч туристов ежедневно.
Источник: http://adzhigardak.ru
